Apartamento Reformado e Super Equipado! Perto do Metrô!

Venda
R$ 480.000,00
Condomínio
R$ 650,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código RV1964
Endereço Rua Capricho
Numero 1046
Bairro Vila Nivi
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 2
Área privativa 79 m²

Descrição

Aspectos gerais:

- Todas as áreas Internas do Apartamento, exceto Banheiros, Cozinha e Área de serviço que tiveram seus pisos originais trocados por Porcelanato, estão com o chamado Tacão, instalado de forma contínua, ou seja, seguem totalmente o mesmo padrão sem divisões ou cortes entre cômodos.

- Todos os quartos e sala de Estar/Jantar, possuem entre o gesso e o teto, uma malha de lã de pedra antichama. Para isolamento acústico.

- Todas as janelas e sacada com rede de proteção.

- Todos os móveis feitos em MDF.

- Todos os metais da cozinha e banheiros foram trocados por metais Docol

- Toda a proteção elétrica do apartamento foi trocada por proteção Siemens.

- Todas as louças dos banheiros foram trocadas.

- Todas as portas do apartamento foram trocadas por portas camarão para ganho de espaço. (Exceto a porta principal de entrada e portas de alumínio/vidro). As portas possuem vidros jateados em areia para somente informar se existe ou não iluminação dentro do cômodo (exceto porta camarão da cozinha)

- Pela manhã o sol bate na lavanderia e quarto da Stella e a tarde o sol bate na suíte, quarto do Matheus e sala. Ou seja. sol o dia todo. Porém, o apartamento é extremamente bem ventilado, por não ter até a serra da Cantareira nenhum obstáculo.

- Duas vagas fixas na escritura na Garagem.

- Depósito no subsolo com circulação de ar, piso e azulejado.

Quarto 1

- BiCama de solteiro padrão com proteção lateral.
- Estrelas no Teto com fita de Leds com 256 cores com controle fixo perto da cama
- Lua no Teto com led branco simulando arandela.
- Tomadas padrão e tomada USB para carregar celulares/tablets/games sem a necessidade de fonte de alimentação (5V 1A)
- Cortina Blackout com cortineira em Gesso
- Armário com porta de espelho duplo
- Iluminação 100% de LED

Sala de Jantar

- Buffet com espaço para apoiar as panelas e não ocupar espaço na mesa com tomadas para ligar aquecedores elétricos ou cafeteiras.
- Armário com portas espelhadas.
- Prateleira de passagem para colocar eletrônicos com 6 Tomadas USB para carregar celulares/tablets/games sem a necessidade de fonte de alimentação (5V 1A) e tomadas padrão.
- Espelho embutido em parede com revestimento em pedra.
- Mesa de 6 lugares com tampo de vidro, espaço de decoração e cadeiras combinando com o sofá
- Iluminação 100% em LED.
- Sanca dupla e iluminação de apoio em LED para a mesa de jantar.

Sala de Estar
- Estante com bastante espaço e local com isolamento de vibração para subwoofer.
- Decoração no Teto com fita de Leds com 256 cores com controle fixo na parede
- Cortina Blackout com cortineira em Gesso
- Iluminação 100% de LED
- Iluminação Especial direcionável para decoração.
- infraestrutura para Home-Theater 5.1 com caixas traseiras embutidas na parede (fios passados) e suporte externo.
- Sofá de dois lugares extensíveis e chase com baú ficando do tamanho de uma cama de casal. (ótimo para receber visitas)

Cozinha
- Fogão de 5 bocas Cooktop da marca Fisher
- Depurador embutido da marca Fisher
- Forno elétrico embutido da marca Fisher
- Pia em Mármore com bordas abauladas para segurança.
- Apoio de todos os móveis em Mármore junto ao piso.
- Ponto de água atrás do espaço da geladeira para instalação de geladeira com “fazedor de gelo e água gelada” e dimensão para geladeira Side by side.
- Armários e gavetas em MDF com portas espelhadas basculantes.
- Iluminação de apoio em LED.
- Pia em mármore com bordas abauladas, combinando com todas as soleiras do apartamento e suporte da pia também em mármore.
- Torneira com água quente e água fria.
- Ponto de água na pia para a instalação de filtro de parede.
- Tomadas 110V e 220V.
- Espaço para Microondas.
- Espaço para geladeira com ponto de agua e espaço para side by side.

*Área de Serviço. *
- Armário com cabideiro para pendurar roupas
- Armário com suporte para vassouras e tábua de passar
- Aquecedor de passagem Komeco (o melhor do mercado segundo a Comgás)
- Individualização de água. (ok)
- Individualização de gás. (em breve)
- Tomadas 110V e 220V.
- Iluminação 100% em LED.

Quarto 2
- BiCama de solteiro padrão.
- 200 pontos de fibra optica no teto simulando um “céu estrelado” com reator para que as “estrelas pisquem” controlado por controle remoto.
- Tomadas padrão e tomada USB para carregar celulares/tablets/games sem a necessidade de fonte de alimentação (5V 1A)
- Cortina Blackout com cortineira em Gesso
- Armário com uma porta de espelho
- Iluminação 100% em LED

*Suíte do casal *
- Moveis com muito espaço
- Meia lua no Teto com fita de Leds com 256 cores com controle fixo ao lado da cama
- Tomadas padrão e tomada USB para carregar celulares/tablets/games sem a necessidade de fonte de alimentação (5V 1A)
- 2 criados mudos sob medida em MDF
- Cama Queen size com Box e sistema de amortecedores.
- 100% de Iluminação em LED.
- Sapateira

Banheiro Suíte
- Ventilação externa
- Pia em Mármore com bordas abauladas para segurança
- Chuveiro cambiável entre chuveiro a Gás e elétrico diretamente no Chuveiro
- Iluminação principal e iluminação de apoio em LED.
- Espelho com braço no lavatório.
- Água quente e fria no lavatório.
- Espelho da altura da parede.
- Nicho no box em mármore abaulado (cantos arredondados para segurança) para economia do espaço interno ao box.

Banheiro Principal

- Ventilação por exaustor
- Pia em Mármore com bordas abauladas para segurança
- Chuveiro a Gás.
- Iluminação principal e iluminação de apoio em LED.
- Água quente e fria no lavatório.
- Espelho da altura e Extensão de toda a parede.
- Exaustor silencioso
- Nicho no box em mármore abaulado (cantos arredondados para segurança) para economia do espaço interno ao box.

Corredor de acesso
- Iluminação de emergência em ponto estratégico para atender os 3 quartos e sala.
- Iluminação dimerizável das arandelas
- Iluminação principal em LED
- Rack suspenso de eletroeletrônicos em madeira (para não dar interferência) com interligação de 1” individual para todos os 3 quartos e sala. Interligado com a tubulação de telefonia e antena coletiva com interruptor de boot para tomadas (não é necessário subir até o Rack para reiniciar os dispositivos lá instalados)
- Iluminação de manutenção do Rack em LED

Nome do condomínio Residencial Capricho
Código 581

Mapa